办公楼 · 酒店 · 商业综合体
商业建筑
办公楼、酒店、住宅楼与商业综合体，从设计意图、成本到工期，均由同一责任方负责，直至交付。
建筑类型
- 办公楼与企业总部
- 酒店与服务式公寓
- 共管公寓与住宅楼
- 零售、展厅与商业综合体
- 学校、诊所与公共机构建筑
交付范围
- 钢筋混凝土结构与钢结构
- 外立面与建筑围护结构
- 机电系统、电梯与楼宇设备
- 消防与生命安全系统
- 建筑许可与审批
为每一种用途而建
我们建造别墅所秉持的严谨——结构、机电、成本与工期，由一支全程负责的团队统筹——同样运用于商业建筑与工业设施。
住宅之外
同一标准，贯穿各类建筑
酒店、办公楼与工厂，向建造者提出的问题各不相同：楼面荷载、机电系统、消防安全、物流，以及投入运营之日。我们以建造别墅的方式作答——工程设计提前介入，报价公开透明，并由自有现场团队交付。
工厂 · 仓库 · 物流
工业设施与工厂
工厂、仓库与物流设施，围绕荷载、流线与持续运行进行工程设计；交付之时，设施完整、经过测试，即可投入运营。
设施类型
- 生产厂房
- 仓库与配送中心
- 冷库与食品加工
- 车间与轻工业厂房
- 厂区内的办公楼、食堂与公用设施用房
交付范围
- 场地平整与地基处理
- 重载地坪与基础
- 大跨度钢结构与工业屋面
- 供电、供水与污水处理系统
- 工厂许可、环保许可与建筑许可
合作方式
我们的交付方式
设计施工一体化（Design & Build）
一份合同涵盖设计与施工，按商定的预算与工期执行。
交钥匙工程
从场地与许可，到一栋经过测试与调试、可随即入驻的建筑。
定制建造
围绕使用方的运营需求规划设施，并为未来发展预留空间。
施工管理
我们的现场团队代业主管理各专业分包、质量与安全，并以账目公开的方式控制成本。
工作方法
ITL 方法
每一栋建筑都遵循同样的六个阶段，每个阶段都设有明确的决策关口——从可行性研究，到交付与维护。
我们的工作方法常见问题
客户常问的问题
你们建造哪些类型的商业建筑？
办公楼与企业总部、酒店与服务式公寓、共管公寓与住宅楼、零售、展厅与商业综合体，以及学校、诊所与机构建筑——设计意图、成本与工期由单一责任方负责。
你们能在泰国建造工厂或仓库吗？
可以。我们建造生产工厂、仓库与配送中心、冷库与食品加工设施，以及轻工业厂房——围绕荷载、物流动线与连续运营进行设计，交付时已完成测试、可直接投入运营。
你们是否负责办理建筑许可和工厂许可？
是的。商业建筑的工作范围包括建筑许可与审批；工业设施则包括工厂许可、环境许可与建筑许可。
你们提供交钥匙工程和定制建造吗？
提供。包括在约定预算与工期内的设计施工一体化；从场地、许可到可入驻建筑的交钥匙工程；围绕使用方运营需求规划的定制建造；以及账目公开的施工管理。
你们是否与在泰国设立业务的外国企业合作？
是的。我们以英语和泰语沟通，乐于在接收项目信息前签署保密协议，并公开汇报成本——这正是国际业主与贷款方所期待的管控方式。
