Связаться

Здания любого назначения

Ту же дисциплину, что стоит за нашими виллами, — конструкции, инженерные системы, бюджет и график под ответственностью одной команды — мы применяем к коммерческим зданиям и промышленным объектам.

Не только жильё

Один стандарт для всех типов зданий

Отель, офисное здание и завод ставят перед строителем разные вопросы: нагрузки на перекрытия, инженерные системы, пожарная безопасность, логистика и день начала эксплуатации. Мы отвечаем на них так же, как строим наши виллы: ранняя инженерная проработка, открытое ценообразование и работа собственных команд на площадке.

Офисы · Отели · Комплексы

Коммерческие здания

Офисы, отели, жилые здания и многофункциональные комплексы — с единой ответственностью за архитектурный замысел, бюджет и график.

Типы зданий

  • Офисы и штаб-квартиры компаний
  • Отели и резиденции с гостиничным сервисом
  • Кондоминиумы и жилые дома
  • Торговые объекты, шоурумы и многофункциональные здания
  • Школы, клиники и общественные здания

Что мы выполняем

  • Железобетонные и стальные конструкции
  • Фасады и ограждающие конструкции
  • Инженерные системы (MEP), лифты и оборудование здания
  • Системы противопожарной защиты и безопасности людей
  • Разрешения на строительство и согласования

Заводы · Склады · Логистика

Промышленные объекты и заводы

Мы проектируем заводы, склады и логистические объекты с учётом нагрузок, производственных потоков и бесперебойной работы — и передаём их завершёнными, испытанными и готовыми к эксплуатации.

Типы объектов

  • Производственные предприятия
  • Склады и распределительные центры
  • Холодильные склады и пищевые производства
  • Мастерские и небольшие производственные помещения
  • Офисы, столовые и вспомогательные здания на территории

Что мы выполняем

  • Подготовка площадки и укрепление грунтов
  • Промышленные полы и фундаменты под высокие нагрузки
  • Большепролётные стальные конструкции и промышленные кровли
  • Системы электроснабжения, водоснабжения и очистки сточных вод
  • Лицензии на производство, экологические и строительные разрешения

Форматы сотрудничества

Как мы реализуем проекты

01

Проектирование и строительство (Design & Build)

Один договор на проектирование и строительство — в рамках согласованного бюджета и графика.

02

Реализация под ключ

От участка и разрешений — до испытанного, отлаженного и готового к эксплуатации здания.

03

Строительство под заказчика (build-to-suit)

Проектируем объекты под процессы будущего пользователя — с запасом для роста.

04

Управление строительством

Наши команды на площадке управляют пакетами подрядных работ, качеством и безопасностью в интересах заказчика, с контролем затрат по принципу open book.

Подход

The ITL Method

Каждое здание проходит одни и те же шесть этапов — от технико-экономического обоснования до передачи и сопровождения, — и на каждом есть чёткая точка принятия решения.

Наш подход

Вопросы

Что спрашивают клиенты

Какие коммерческие здания вы строите?

Офисы и штаб-квартиры, отели и сервисные апартаменты, кондоминиумы и жилые дома, торговые помещения, шоурумы и многофункциональные комплексы, а также школы, клиники и административные здания — с единой ответственностью за замысел проекта, бюджет и сроки.

Можете ли вы построить завод или склад в Таиланде?

Да. Мы строим производственные предприятия, склады и распределительные центры, холодильные склады и предприятия пищевой переработки, а также объекты лёгкой промышленности — с расчётом на нагрузки, логистику и бесперебойную работу; объект сдаётся испытанным и готовым к эксплуатации.

Занимаетесь ли вы разрешениями на строительство и на работу завода?

Да. Для коммерческих зданий в наш объём работ входят разрешения на строительство и согласования, для промышленных объектов — разрешения на завод, экологические разрешения и разрешения на строительство.

Предлагаете ли вы строительство «под ключ» и build-to-suit?

Да: проектирование и строительство в согласованном бюджете и сроке, строительство «под ключ» — от участка и разрешений до здания, готового к заселению, объекты build-to-suit, спланированные под процессы арендатора, или управление строительством с открытым учётом затрат.

Работаете ли вы с иностранными компаниями, которые открывают бизнес в Таиланде?

Да. Мы работаем на английском и тайском языках, охотно подписываем соглашение о неразглашении до получения информации о проекте и открыто отчитываемся о затратах — так, как этого ожидают международные заказчики и кредиторы.

Начнём диалог

Планируете здание или промышленный объект?

Расскажите об участке, задаче и сроках. Каждое обращение читает руководство компании и рассматривает его конфиденциально.

Отправить запрос info@itldevelopment.com