Зв’язатися

Будівлі будь-якого призначення

Ту саму дисципліну, що стоїть за нашими віллами, — конструкції, інженерні системи, бюджет і графік під відповідальністю однієї команди — ми застосовуємо до комерційних будівель і промислових об’єктів.

Не лише житло

Один стандарт для всіх типів будівель

Готель, офісна будівля та завод ставлять перед будівельником різні запитання: навантаження на перекриття, інженерні системи, пожежна безпека, логістика й день початку експлуатації. Ми відповідаємо на них так само, як будуємо наші вілли: раннє інженерне опрацювання, відкрите ціноутворення та робота власних команд на майданчику.

Офіси · Готелі · Комплекси

Комерційні будівлі

Офіси, готелі, житлові будівлі та багатофункціональні комплекси — з єдиною відповідальністю за архітектурний задум, бюджет і графік.

Типи будівель

  • Офіси та штаб-квартири компаній
  • Готелі та резиденції з готельним сервісом
  • Кондомініуми та житлові будинки
  • Торговельні об’єкти, шоуруми та багатофункціональні будівлі
  • Школи, клініки та громадські будівлі

Що ми виконуємо

  • Залізобетонні та сталеві конструкції
  • Фасади та огороджувальні конструкції
  • Інженерні системи (MEP), ліфти та обладнання будівлі
  • Системи протипожежного захисту та безпеки людей
  • Дозволи на будівництво та погодження

Заводи · Склади · Логістика

Промислові об’єкти та заводи

Ми проєктуємо заводи, склади й логістичні об’єкти з урахуванням навантажень, виробничих потоків і безперебійної роботи — і передаємо їх завершеними, випробуваними та готовими до експлуатації.

Типи об’єктів

  • Виробничі підприємства
  • Склади та розподільчі центри
  • Холодильні склади та харчові виробництва
  • Майстерні та невеликі виробничі приміщення
  • Офіси, їдальні та допоміжні будівлі на території

Що ми виконуємо

  • Підготовка майданчика та зміцнення ґрунтів
  • Промислові підлоги та фундаменти під високі навантаження
  • Великопрольотні сталеві конструкції та промислові покрівлі
  • Системи електропостачання, водопостачання та очищення стічних вод
  • Ліцензії на виробництво, екологічні та будівельні дозволи

Формати співпраці

Як ми реалізуємо проєкти

01

Проєктування і будівництво (Design & Build)

Один договір на проєктування і будівництво — у межах погодженого бюджету та графіка.

02

Реалізація під ключ

Від ділянки та дозволів — до випробуваної, налагодженої та готової до експлуатації будівлі.

03

Будівництво під замовника (build-to-suit)

Проєктуємо об’єкти під процеси майбутнього користувача — із запасом для зростання.

04

Управління будівництвом

Наші команди на майданчику керують пакетами підрядних робіт, якістю та безпекою в інтересах замовника, з контролем витрат за принципом open book.

Підхід

The ITL Method

Кожна будівля проходить ті самі шість етапів — від техніко-економічного обґрунтування до передачі та супроводу, — і на кожному є чітка точка ухвалення рішення.

Наш підхід

Питання

Що запитують клієнти

Які комерційні будівлі ви будуєте?

Офіси та штаб-квартири, готелі й сервісні апартаменти, кондомініуми та житлові будинки, торговельні приміщення, шоуруми й багатофункціональні комплекси, а також школи, клініки та адміністративні будівлі — з єдиною відповідальністю за задум проєкту, бюджет і терміни.

Чи можете ви збудувати завод або склад у Таїланді?

Так. Ми будуємо виробничі підприємства, склади й розподільчі центри, холодильні склади та підприємства харчової переробки, а також об’єкти легкої промисловості — з розрахунком на навантаження, логістику й безперебійну роботу; об’єкт здається випробуваним і готовим до експлуатації.

Чи займаєтеся ви дозволами на будівництво та на роботу заводу?

Так. Для комерційних будівель до нашого обсягу робіт входять дозволи на будівництво та погодження, для промислових об’єктів — дозволи на завод, екологічні дозволи та дозволи на будівництво.

Чи пропонуєте ви будівництво «під ключ» і build-to-suit?

Так: проєктування і будівництво в погодженому бюджеті та строку, будівництво «під ключ» — від ділянки й дозволів до будівлі, готової до заселення, об’єкти build-to-suit, сплановані під процеси орендаря, або управління будівництвом із відкритим обліком витрат.

Чи працюєте ви з іноземними компаніями, які відкривають бізнес у Таїланді?

Так. Ми працюємо англійською та тайською мовами, охоче підписуємо угоду про нерозголошення до отримання інформації про проєкт і відкрито звітуємо про витрати — так, як цього очікують міжнародні замовники та кредитори.

Почнімо діалог

Плануєте будівлю чи промисловий об’єкт?

Розкажіть про ділянку, завдання та терміни. Кожне звернення читає керівництво компанії та розглядає його конфіденційно.

Надіслати запит info@itldevelopment.com